大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于天通苑二手车的问题,于是小编就整理了2个相关介绍天通苑二手车的解答,让我们一起看看吧。
房屋中介是房价上涨的推手吗?
上周有个小区群,业主们讨论了一下午楼价,起因是一个女业主要卖房,被中介搞郁闷了。
门口的绿中介说她放价过高。她放8万,中介说有一套120多方的挂6万挂了半年,经常打街··霸(上街举着一个纸牌推销)依然无人问津。“8万是不会有人买的,”房源可以接,但不降价,中介就不折腾挂出去了。
但要是放6万多,也跌的太多了。
中介是个大词,科班上有几层意思。房产中介在二手市场提供的服务应该叫居间,居间的意思是撮合交易,不作为任何一方的代理,其工作旨在收取佣金。
我觉得二手房市场还行吧,二手车店就比二手房中介的水深多了,主要是房价高,大家都紧张。
不同中介公司、门店分这2%佣金的计算方式略有不同,但参与分钱的人都差不多。首先按比例有一部分算公司收入,砍掉后剩余的给一线。再从房源录入人员开始,收钥匙委托的,一同带看的,合同签约的,合同打印审核的,跑腿过户的等等,上面说了不算按揭,如果有按揭还要算上贷款服务人员,以及被按揭服务公司抽一笔等等。
中介有推波助澜的作用,如果没有中介房价上涨不会这样迅速。
第一,消息传播的媒介
哪里房子日光盘,哪里的房价一晚上涨了好几千,消息的传播***购房者神经,目的就是多销售;
第二,夸大事实虚***宣传
也许中介的意图只是想多卖房,并没有想过当初自己的***设会成真,只是随口说说就真的涨了,因为购房者当真了,助推房价上涨的速度;
就这两点足以说明中介在房价上涨中的作用,还有一些价格波动的理由比较复杂就不再详解。
对,在房价上涨过程中房屋中介绝对是占有一席之地的,为了公司业绩,业务员为了吃饭,促成房屋买卖成交,鼓吹再不买就买不到了,过了这村就没这店了等舆论,让购房者在心里犹豫期买了房子,有一部分的购房者是真喜欢,有一部分会后悔……
别自欺欺人了,没买房的互相忽悠,说房价下降和***,到头来只会越等越贵,记住房价永远上涨的主要原因不是炒房团和开发商,是通货膨胀货币贬值,是钱越来越不值钱,所以才显着各种商品越来越贵了,想想你的工资是不是越来越多了,房子一样的道理,买房还得趁早,越等越贵
中介没那么大本事!
地皮价值是***说了算!
房价是开发商说了算!
二手房是房主说了算!
这么说吧,一个售楼处房子卖一万,中介告诉你一万一,你会跟中介买吗?
房价的推手是谁?太多的综合因素!
1.一线城市限购政策出台后房价上涨,大量受政策影响的刚需和炒家资金只能流向二三四线城市,导致市场需求增大,房价上涨(小城市涨了,大城市自然也涨)
2.各个城市的地皮价格越来越贵,看看你自己所在城市的新闻,去年最高价的地王,今年可能只是起价!
对于当今社会的95后来说,买车真的是刚需吗?
看生活在什么样的环境中吧,还有看经济条件,在繁华一些的大城市中,交通方便的话其实可以不用买,车一开始只是单纯的作为一个代步工具,交通便利完全可以运用城市现有的交通设施出行,当然有钱人另说。在一些小城市里,交通会不那么方便,毕竟交通设施和大城市比肯定会有所欠缺,单纯代步买个两轮的也不错,如果对运输有要求或者买车压力不会太大,买个四轮的也不错。
现在买车,很多都是面子,现在出行很方便,路近的,可以骑电瓶车,路还的,可以座公交,电铁,有车有有车的好处,刮风下雨,不用雨灵,不怕风吹,,走亲切有面孑,在同行面前有面孑,但有车费用就会上去,停车费,保险费,保养费,洗车费,一年下来也不少。所以九零后,如果不是做生意的,建议还是不要买车,如果家里条件允许,还是可以买的。
到此,以上就是小编对于天通苑二手车的问题就介绍到这了,希望介绍关于天通苑二手车的2点解答对大家有用。