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今年房地产行业罕见加入双11，打折促销，为什么感觉卖得反而不好呢？
房子是一种特殊的商品，究竟是否适合网上销售？目前来看还是一个未知数。
今年天猫和京东双11开始售房，结果到底怎么样呢？因为没有历史数据，我们还不好比较，但是，网上售房更多的是一种尝试，真正形成购买还需要有一个过程，即便是比较直观的汽车，网上销售的占比也并不高，因此房产电商的情况不会很乐观。
网上销售房子存在以下几个问题：
我们知道一套房子的价值观，在很大程度上取决于他的位置，不同的城市，不同的小区，不同的坐落，不同的楼层，价格差距非常大，而这些信息不到现场很难落实，这是网上售房的第一个制约。
第二，购买房子的决策过程比较长
买房子是人生中的大事，对家庭来说，也是花钱最多的项目，从产生需求到决定购买，有一个非常长的周期，通常在半年以上，今年双11刚刚推出网上售房，时间太短，无法满足购房者的决策过程。
最近楼市的价格基本稳定，有些地方环比出现价格下降，个人住房贷款审批更加严格，广东肇庆和山东济南都出现过因为开发商降价促销，导致业主******。因此现在楼市的观望情绪较浓。网上售房价格比线下要便宜，更容易引发购买者的观望情绪，这也会导致销量不大。
总之，房地产加入双11活动，说明地产商开始重视电子销售渠道，这本身就是一种趋势，刚开始销售情况不好也是正常现象。
通过网上售房，能够降低房企销售成本，房源信息也更加透明，无论对房企还是购房者都是有益的，估计以后会有越来越多的房源加到网上，网上售房最终也会成为一种趋势，让我们拭目以待吧。
现在的房价已经高攀不起了，尽管卖房也加入双11狂欢节，进行打折促销，始终卖不好也是非常正常的，因为房价太高了，让大家买不起房，肯定打折促销也卖不好的。
其实现在的房价就如一个商品，本身价值是100元，然后把这个商品炒作推高到500元。然后这个商品生产厂家再度进行打折促销，9折出售。但大家都知道尽管打折促销，这件商品依旧不值这个钱，还是高于商品的价值。类似现在的房价一样的道理，房子是商品，现在高价打折促销卖不出去是不是很正常呢？
别说各大房地产商在双11打折促销，就是近期各大地产商碧桂园，恒大等龙头企业都不断搞促销，降价卖房，打折卖房，推出特价房等等活动，但最终依旧是难于扭转卖房难的现象。
过去十几年里面，房子已经成为很多赚钱的工具，不断地把房价炒高，让现在的房价已经脱离了房子的实际价值，从而让楼市存在泡沫了。
正因为之前房价不断地攀升，买房的疯狂买房，只要有首付款就买房，而开发商就疯狂的建房，大量房子供应。等到当前的楼市已经在高位了，建房的没钱建了，资金回笼不了。房子已经让想买房的买不起了，想卖房的卖不出去了，开发商的开工率明显降低了，多重因素之下楼市夕日辉煌已去了。
现在的房子是供过于求，现在房产总值高达450万亿元，已经足够34亿人居住面积，请问这些高市值，居住面积这么高。再度加上现在生育率不断地下降，未来都人均三套房，请问那些房子会怎么处理呢？
总之现在的房子是供过于求的市场，而不是供小于求的市场，在供过于求的市场不管房地产商在双11搞什么打折促销都是无济于事，都是改变不了冷淡的场面，这就是双11打折促销依旧卖不好的真正原因。
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中国的房子现在根本不是供应不足的情况，而是供大于需的状态。
根据数据显示，现在中国的房产套数达到了2.7亿，几乎已经满足了绝大部分人的刚需和改善。那么，这样来看对于这几年里房价继续上涨的原因来看，无疑就是人性的贪婪和炒作所支撑的。
再加上2015年的大牛市之后，房价出现了2-3年的全国暴涨局面，早就透支了大部分人口袋里的财富和杠杆，自然无法短期内继续***房价上涨。
因为房地产短期的涨跌看的就是金融市场的盛衰，2015-2019年的金融行情是一个单边向下的局面，大部分的人口袋都缩水了，再加上房子刚需本来就够，谁有钱继续买房、炒房？
而长期来看。
1949年以来中国出现了三次婴儿潮，分别是1950-1958年、1962-1***5年、1981-1991年。中国出生人口1963、1987年分别达3000万、2550万的高点，间隔24年，高点呈下降趋势。
所以，之前能够支撑房价上涨的人口红利已经退去，未来势必会步入一个长期两极分化的走势，对于一线城市来说人口优胜劣汰，对于新一线来说人口持续流入，但是对于三四五线来说，人口持续流入，自然会造成供需的差异，以及房价的分化。
所以，今年房地产行业罕见加入双11，打折促销，是一个中国买房逻辑改变的前兆，大家一定要注意了。
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卖的不好是应该的，如果卖得好、反而就“奇怪”了！
现如今，投资客已经逐步远离楼市，而刚需一直在持币观望！楼市加入“双11”促销，这件事本身就说明了很多问题，指望靠“全民购物节”来挽救楼市，这的确有点异想天开！
虽然说很多城市房价依然“坚挺”，但成交量明显大幅度下滑，这是不争的事实！金九银十，别看各地房展会，搞得非常热闹、看房的人很多，可成交的寥寥无几！
这一点，从二手房销售情况也能看出一二。部分房源，挂牌三个月、甚至半年都无人问津；这一段时间，房产中介的“骚扰”电话明显增多，如果楼市真的一直销售火爆，你觉得还会有人通过电话推销房产么！
另外，各地的土地拍卖市场也很是“冷清”。“0”溢价成交、甚至流拍的土地越来越多，这从侧面也能反映出楼市已经进入一个全面调整的阶段！
至于说，此次很多二手房、新房加入“双11”，这只不过是一种营销手段而已，对于目前房地产行业的走势，几乎没有任何的影响！
尤其是对于动辄价格上百万的楼市而言，一直存在“买涨不买跌”的状况，越是紧俏的房源、越是一房难求；反之，越是搞促销，持币观望的人就越多、成交量越是下降的厉害。
从这个角度来看，楼市遇冷是一个普遍的现象，这恐怕不是参加“双11”、“双12”促销活动，就能解决的问题！
房地产行业加入双十一打折促销，反而卖的不好，这是肯定的。房产属于大宗实物资产，和其他淘宝等电商商品不同，存在诸如地段，楼层，朝向以及涉及复杂的产权风险和现有居住情况乃至于是否可以***等等诸多变数，并不是一个“双十一”和“冲动消费”就可以决定是否买房的。
作为双十一，淘宝提出要卖房一万套，应该说，作为电商，有一个销售目标和口号，那是非常正常的事。而作为电商或者中介来说，具备房源，不是难题，难在如何让购房者可以看到具体的房子实物和具体的比如朝向，结构，产权以及内部装修居住等具体购房者关注的重点问题。
此前淘宝推出大量“法拍房”，尽管非常热闹，也的确会有价格的巨大优势，事实上也有成交。但是，从后来购房者购房后的一系列诸如办理产权关系，以及具体收楼时，就会出现一系列上述具体的问题，比如户籍问题，比如已经居住者不配合搬离。
更为关键的问题是，房产市场， 历来都是“买涨不买跌”的心态，有笑话说，开发商最好的销售策略不是“降价促销”反而是“涨价促销”，这句笑话非常精确地反应了房产市场的特殊消费心理和现实。
或许，未来淘宝在诸如vr看房选房的技术上有了新的突破，比如可以全景市，3d虚拟实际房产的一切细节，又比如，在未来通过区块链技术，可以精准地喵清房产的产权最新动态，综合这些对于消费者购房而言，比之房产价格更重要一百倍的信息能够获得购房者的认可和直接观感，或许未来淘宝卖房，或者双十一加入房产销售会成为一个可能——之前目前来看，连线下的中介想要推出网上卖房，都非常不现实！
到此，以上就是小编对于宝龙二手车的问题就介绍到这了，希望介绍关于宝龙二手车的1点解答对大家有用。
