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外地人在宁波,要不要买房?
先说下自己的经历:88年,外地人,买第一套房是13年,当时网传房产税要征收,市场狂热,宁波房价也处于高点,当时匆匆在城西买了套二手房,税后均价16000一平,面积94平,贷款85万,月供4800。隔年单价跌到14000左右,当时那个后悔啊。现在房价21000左右,刨除银行利息,也小小增值了。去年为了小孩读书,在海曙外国语边上入手一套小二房,买时19000,现在涨到25000了。
结合自己经历,若是自住,越早买越好。对于房子买时不要纠结,买后不要后悔,过几年再回头看,会发现当时顾虑的都不是问题了。经济允许的情况下,越早入手越好,别被身边的人干扰。毕竟房子是自己的,生活也是自己的。
买房不要等,因为你不知道等来的是什么........
要不要买房得看自己的规划,如果在宁波有好的工作,暂时又不想回老家,为了孩子的教育,还是可以在这买房的,宁波发展也很好,我们一家来宁波十几年了,一开始也没想过会在这买房定居,后来孩子上小学了,一般上了小学就差不多稳定了,为了孩子的学习也不能不能随便换地方了,在宁波工作比我们老家要轻松,工资也要高很多,年纪大点也能在这找到工作,而且这边基本每家公司上班都会交五险,我们老家好像很少有交的,***待遇还是可以的,而且房价是越来越高,如果有买房的想法还是趁早决定,不然越往后买房花的钱越多,我们在宁波的一个最边上,16年买房6500一平,现在已经涨到了一万二还是期房,对于我们普通打工族来说房价越高买的越困难
很高兴能够回答你的问题。我准备从以下两点回答你的提问。一,你买房的目的;二,我是在宁波我买房的,谈谈我自己。
随着经济的建设和改革开放的发展,宁波发生了翻天覆地的变化,跃身于一线城市指日可待。当然,城市发展好了,房价自然水涨船高,虽然国家一再宏观调控,但仍然居高不下,购房对大部分人来说是不敢想,也不敢问的事。特别对于外地人来讲要不要在宁波购房,是不能不考虑的头等大事。
你既然有购房的心事,恭喜,可见你有了一定的经济基础。要不要购房,这要看你购房的目的,是为了子女上学呢?是自住呢?还是投资呢?如果是为了子女上学,那你这是刚需呀,咬咬牙,加把劲,那一定要买,毕竟小孩耽误不起。如果为了自己居住方便,改善生活条件,经济条件还比较富裕的话,你也可以买。如果纯粹为了投资,建议多看看别的行业,实在没别路可走的,想试试也行。
我是2015年在宁波买房的,房子的性质是精装二手房,90平方左右,大约8500每平方,位置是城乡结合部。因为现在成了学区房,近20000每方。说说我当时为什么买房:儿子当时17岁,家里父母催的厉害,说老家的人不是自建都是在县城购房,儿子这么大了,咋着也得准备,而我们的现实是我们一家四口(还有一个女儿) ,一直在这边租房子住,每年房费也是一笔不小的开支,我们在宁波我已经生活了10多年了,后来左思右想,横下心来,在宁波买房,首付30多万,公积金***近40万,现在想想,当初的选择是对的。
以上希望可以帮到你。感觉可以的话,麻烦点赞或关注我,我是善良阿德,谢谢。
有
中介一直会发的一些话中不乏有这样的话,今年不买房明年全款变首付等等类似的话,虽然有夸张成分在里面,但是内在确实有那么一分道理在。
曾经我也这么一位是吹嘘,但是在宁波的这几年下来看这房价从1万左右涨到了3万左右,这是房价翻了两番的概念啊,两年的时间什么理财产品能做到这样的受益,而且一位资深的理财专家或许也保持着百分之二三十的年利率就不错了吧。这样的涨幅归结于这两年房产形势好,算是分了城市发展和***扶持的红利。
虽然没赶上房子的暴涨期,但是城市的发展必然会带动房价的上涨,如果你是资深的理财专家,或许你投资理财来得比未来房子涨价来得更好,但是最为普通老百姓,未来稳房价的主基调依然可以保证你房价的稳定升值。
虽然房价处在可控的稳定空间,但是有些区域或楼盘依然会表现捡漏之势,升值空间也会高于稳定区域,另外也因为限价的原因出现的一二手房倒挂的情况也是使得房子有足够的升值空间。
但是,如果实在无力购买或者购买会带来非常巨大的经济和生活压力的话,请不要购买。可以尝试了解关注宁波所推出的人才安居房,未来或许可以给你提供在宁波的住处。
想不想在宁波定居以及家庭经济情况综合考虑吧,我也是外地人,因为跟我老婆一个南方一个北方,而我也确实不想回去,就买了,小户型期房,还是比较偏的郊区,人生疲惫是正途,日子总会越来越好的
6月13日浙江温岭大溪一油罐车爆炸,目前情况如何?事故原因可能是什么?
首先,介绍一下什么是液化气,液化气是将过滤后的天然气或者岩层气经过深冷和加压由气体状态转化为液体状态。液体状态的液化气温度大约能达到零下160摄氏度左右,本身是不可燃的,经过吸收热量转化为气态的液化气后可以点燃。
再说一下运输液化气的车辆,该种车辆属于危化品运输车辆,但是该种车辆并不能承受较大的压力,其储罐主要以保冷和隔热为主。车辆再正常行驶过程中,如果罐体内超压,会通过安全阀及时排放至安全压力。首先,介绍一下什么是液化气,液化气是将过滤后的天然气或者岩层气经过深冷和加压由气体状态转化为液体状态。液体状态的液化气温度大约能达到零下160摄氏度左右,本身是不可燃的,经过吸收热量转化为气态的液化气后可以点燃。再说一下运输液化气的车辆,该种车辆属于危化品运输车辆,但是该种车辆并不能承受较大的压力,其储罐主要以保冷和隔热为主。车辆再正常行驶过程中,如果罐体内超压,会通过安全阀及时排放至安全压力。
那有人会说,既然都是安全的,那怎么就爆炸了呢,我们慢慢的分析。首先,通过现场视频我们可以发现,槽车再一开始并没有发生爆炸,而是燃烧了一段时间后爆炸的,那么就可以肯定是槽车先发生了事故,导致罐体液化气泄露、气化、遇火源燃烧,再燃烧的过程中不断加热罐体,最后液化气不断膨胀,超过了车体承受压力,导致罐体发生爆炸,液化气喷出后发生更猛烈的二次爆炸。
此次事故,归根结底还是再车辆发生事故的阶段,是什么原因导致车辆事故内,是追尾、疲劳驾驶还是车辆维修检修不到位导致车辆问题,我们一起等待事故调查组的调查吧。最后,愿逝者安息,生者平安。
G5沈海高速温岭市大溪镇良山村附近的高速公路上一槽罐车因为爆炸冲出了高速公里,以致周边的部分民房乃至厂房倒塌。据悉这辆车是由宁波开往温州,爆炸时间为6月13日16时46分左右,到晚上20时已经导致117人受伤、10人死亡、甚至还有人员因为困在了倒塌的房屋中还处于失联中。那么油罐车究竟是为什么发生爆炸呢?
油罐车主要是石油的衍生品,像是柴油、原油、 煤焦油都属于油罐车的运势和储存范围。在不同的使用环境以及用途下油罐车具有加油和运油的多重功能,其中还包括吸油、多种油分装等功能。像油罐车这种危险品运输过程中很多因素都会引起爆炸,例如撞击、高温、震动、外来火等甚至积累了一定的静电也会产生爆炸。
静电是导致爆炸最多的因素,因为油罐车几乎满载易燃易爆的物品,很多油罐车为了防止静电引发爆炸都会安装静电带。因为油罐车上的车内换装油品、清洁、以及车内防静电安装稍有不慎就会引发静电从而导致爆炸。美国石油协会曾经做过调查,在620件油罐车发生静电的事故中有420件都是改变装油导致的。
在换装油品的时候最为关键的一步就是将原来的油料排尽,如果原本油罐车装载的是汽油,那么改装柴油的时候就一定要排干净以前的汽油,否则就会形成爆炸混合性气体,尤其会发生在汽油换成煤油或者柴油的时候。
同时油罐的装载量以及司机的驾驶技术都可以影响整个运输过程的安全性,油罐车装油太少就会造成运输时空间大,摇晃产生静电;如果装油过多又会导致油罐口的密封型不好造成油溢出,所以装载量保持在85%是最好的。在运输过程中要保持匀速驾驶,维持车内油罐材料相对稳定,最好减少紧急[_a***_]次数。
而且如果油罐车里面是气态的话会增大爆炸的威力,一罐液化气爆炸的威力几乎等同于150公斤的TNT***,这次事故就是一辆装满液化气的槽罐车,所以爆炸威力巨大,导致大量房屋车辆损毁。
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