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绵阳现在房价暴涨，适合买房子吗？
绵阳去年房价涨得有点吓人，一会儿听到，这里上万，那里八、九千了，又听说炒房团到绵阳了，打个的都听司机在洋盘，我那两套房子又涨了好多好多！
涨是涨了，销路如何呢？只说我知道的，真实的，不知道的，不能乱说。
川姐姐的侄女，生完小孩，准备找个工作，听说房地产火爆，便到房地产中介上班，而且信心满满，不要底薪，只要提层，因为不要底薪全提层，点子要高得多。卖一套房要提好多万。
然而，现实是，半年多的时间她没有卖出一套房，白干了半年多，沒有挣到一分钱，最后灰溜溜改行，到新世界百货上班去了。我问她是咋回事，她说，问的人有，买的人少，有价无市。当然，也许还有其他的因素。但也可以看到一些问题。房子不是传说中的那样好卖，好挣钱！
这是我所知道的，你要想在绵阳买房，还是请实地考察，以自己的所见所闻来判断，适不适合在绵阳买房。
绵阳期待房价下跌至十年前的水平 估计是不现实的 现在的房价 可以算出来 除了修房子的工价没涨 其他哪样没涨？16年的钢材好多钱一吨？ 17年的钢材好多钱一吨？ 15年的叶岩砖两三毛钱一块 现在呢？16年的水泥两百多一顿 现在呢？ 540一吨！ 15年河沙800多八个立方 17年呢？ 1500还只有6个多点点立方 这么说吧 成都好多楼盘都跑到平武县去拉河沙了 自己想想把 成本就在那里 自己去算吧！ 就算国家在怎么去抄底 你不得不服 买的真的没卖的精 要不 你就不要买 唉… … 没办法 我除了在这里发发牢骚 也没其他办法… … 一切随缘吧 谁让咱为鱼肉呢？
其实通过炒股就能看出中国人买房子的路数，都是追涨杀跌，去年全国范围普涨时，那个抢房的阵势就跟不要钱的一样，交易大厅每天挤的水泄不通，接着全国大面积调控，大部分城市都快速降温，于是房价平稳下来了，可是市场的反应呢？着急卖房的这会反而不急了，打算继续观望，而很多开发商生怕房子卖不出去，各种促销各种宣传，卖二手房的房东一个个的跟热锅上的蚂蚁一样，成交量迅速萎缩，下跌的声音此起彼伏，不少没买到房的暗自庆幸没买在高点。
后来，随着部分城市松绑调控、新一线城市放宽落户条件，加之前期涨幅较小的城市出现补涨，于是新一轮的热潮又开始了，成交量迅速回暖，前几个月还暗自庆幸和继续观望的人们现在又懊悔不已，紧接着就是再度袭来的追涨之声。
绵阳现在的房价虽然有些偏高，但相对于绵阳在西部地区的城市地位而言，目前这个价格还算正常。所谓适合不适合，那要看是否刚需。因为不动产以后就像是一只绩优股，以后走势更大概率是跌的少涨的多，每次不疼不痒的回落与横盘只是炒房客的下手机会而已，对于刚需而言根本无足轻重，大部分刚需都是因为进入婚龄而不得不够房，没必要为了轻微的浮动而改变***，如果下跌，多损失不了多少钱，而且迟早还会涨回去，但是如果不跌反涨，那你增加成本是板上钉钉的，所以该出手时就出手。
目前没有新房均价数据，以二手房价格为参考吧，这是截止目前最新的各市全市范围均价统计。
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